ViA significa Associació de Veïns i Amfitrions de Catalunya, (Vecinos y Anfitriones) y agrupa a los ciudadanos de Barcelona y Cataluña que alquilan habitaciones de su domicilio habitual, en el que están empadronados y residen de forma permanente y demostrable. Puedes encontrar más información sobre nosotros haciendo clic aquí
Creación de una Comunidad: ViA ha creado y da soporte legal y técnico a la primera comunidad real de ciudadanos productores organizados de España, usuarios de plataformas online de alojamiento en hogares compartidos
Asesoramiento legal y fiscal: ViA brinda asesoramiento legal, fiscal y técnico a sus asociados, además de ofrecer talleres y conferencias informativas gratuitas sobre temas relevantes de economía colaborativa, cooperativismo, fiscalidad, situación regulatoria y legalidad, entre otros.
Representación Institucional: ViA actúa ante las administraciones públicas para garantizar una regulación justa y acorde a las características particulares de esta nueva actividad y para garantizar buenas prácticas y velar por los intereses de sus representados.
Difusión: ViA trabaja activamente desde el 2015 dando a conocer la actividad de compartir la vivienda particular y su diferenciarlas con otros modelos profesionales de Alojamiento ya existentes en medios de comunicación, prensa escrita, radio, TV, redes sociales, conferencias, debates y coloquios con asociaciones públicas y privadas, reuniones y ponencias con partidos políticos y ejes comerciales más importantes de Barcelona.
Propuestas de Regulación y ordenamiento de la actividad: en 2016 ViA presentó su “Libro Blanco de les Llars compartides” como propuesta de regulación para el alquiler de habitaciones en residencias particulares de forma no profesional. En 2020 gracias al trabajo de ViA la nueva regulación que legaliza la actividad en toda Catalunya vio la luz en el Decreto 75/2020. Al mismo tiempo y ante la inminencia de una moratoria impuesta por el Ayuntamiento de Barcelona ViA presentó su “Propuesta de prueba Piloto para las Llars compartides en Barcelona “ aportando ideas, procedimientos y protocolos para poner en marcha la actividad en Barcelona, mientras el ayuntamiento trabaja en una ordenanza local que regule la actividad para la Ciudad Condal.
Reconocimiento Institucional: ViA ha sido miembro del “Consell de Turisme i Ciutat de Barcelona”, órgano consultivo y participativo en materia de turismo del Ayuntamiento de Barcelona en el periodo comprendido entre 2017 y 2021 trabajando activamente en la Comisión Especial de Alojamientos Turísticos del mismo, durante el año 2015 ha sido ponente en la Comisión para el estudio de la Economía colaborativa del Parlament de Catalunya y en 2017 ha participado activamente en la Taula Interdepartamental para el Estudio y Regulación de la Economía Colaborativa de la Generalitat de Catalunya.
Es una figura introducida por La Asociacion Veïns i Amfitrions de Catalunya [ViA] en su propuesta de “Libro blanco de les Llars compartides” (2016) para legalizar en Catalunya la nueva modalidad de alquiler de habitaciones en la residencia habitual del Anfitrión por corta estancia, anteriormente esta modalidad era conocida por el anglicismo ”Home sharing”
Es la figura introducida por La Asociacion Veïns i Amfitrions de Catalunya [ViA] en su propuesta de “Libro blanco de les Llars compartides” (2016) para identificar al vecino o vecina que comparte su residencia habitual con visitantes en Catalunya por corta estancia, anteriormente esta figura era conocida por el anglicismo ”Host”
En Catalunya, El HUT es una modalidad de alojamiento turistico profesional en la cual un propietario que no reside alli, o una empresa ceden al completo una vivienda por periodos inferiores a 31 noches a turistas, mientras que la Llar Compartide u Hogar compartido es la residencia habitual del anfitrion que convive con el huesped alquilandole tan solo una habitacion por periodos inferiores a 31 noches
Se considera Residencia habitual del Anfitrión/a a su domicilio permanente en el cual se encuentra empadronado y puede compartir ocasionalmente con sus huéspedes
No, ViA solo representa a anfitriones que comparten habitaciones en su propio hogar “Llar Compartida” (alquiler de habitaciones en su propia casa) en Cataluña. otras modalidades como los H.U.T´s poseen sus propias normativas y Asociaciones que les brindan servicios
Todas aquellas personas que cumplan los requisitos legales contemplados en el Decreto Catalán 75/2020 título IV “ Llars compartides” ya sean Anfitriones o estén interesados en serlo con el Status de “Socio/a Anfitrión” y también todas las personas que no reuniendo los requisitos de dicho Decreto, siendo anfitriones/a fuera de Catalunya o no siendo anfitriones, deseen estar informados y apoyarse en nuestra comunidad bajo el Status de Socio/a Simpatizante
Si tienes la intención de alquilar una habitación que actualmente no utilizas o sub-utilizas en tu casa por periodos inferiores a 31 días pero no encuentras información al respecto, te inquieta no saber sobre regulación, fiscalidad, normativas locales, etc. En ViA te ofrecemos la posibilidad de solicitar una “Cita Informativa” (ver pregunta Nro. 14)
Si, ViA representa y brinda asesoramiento a Anfitriones/as de toda Catalunya
El asesoramiento Legal y Fiscal son dos de los principales beneficios que ViA ofrece exclusivamente a sus socios. Para acceder tanto a estos como a otros beneficios debes estar dado de alta como Socio/a Anfitrión
Si aún no eres Socio de ViA y cumples con los requisitos para serlo puedes solicitar tu alta como socio/a escribiendo a veinsiamfitrions@gmail.com explicando brevemente tu caso o a través del formulario de contacto haciendo clic aquí
Los socios de ViA tienen acceso a toda la información actualizada sobre la normativa actual y sobre toda la labor que ViA realiza activamente, tanto en la Generalitat de Catalunya como en el Ayuntamiento de Barcelona, para conseguir una mejor regulación y unas ordenanzas justas para los hogares compartidos (Llars compartides). Asociándote estarás continuamente informado sobre tus deberes y derechos a nivel legal y fiscal, los cuales pueden variar en cada caso personal.
Si aún no eres Socio de ViA y cumples con los requisitos para serlo puedes solicitar tu alta como socio/a escribiendo a veinsiamfitrions@gmail.com explicando brevemente tu caso o a través del formulario de contacto haciendo clic aquí
Existen 2 formas de beneficiarse de los servicios que ViA ofrece:
1- Membresía de socio/a Anfitrión (anual)
La membresía de «socio/a Anfitrión» de VíA tiene un coste de 120.-€ por año (Los socios Anfitriones como indica su nombre deben contar con anuncios activos o estar en proceso de convertirse en anfitriones) y han de cumplir un protocolo de admisión que implica la aportación de cierta documentación básica y una declaración responsable sujeta a revisión de la Asociación, una vez aprobada comienza a beneficiarse de su membresía
El Socio/a Anfitrión tiene acceso total a todos los beneficios que brinda la Asociación: entre ellos,
- Sesión informativa inicial
- Asesoramiento legal
- Asesoramiento fiscal
- Información actualizada y continua
- Participación con Voz y Voto en Asambleas, donde se deciden las acciones tanto legales como estratégicas de VíA
- Reuniones presenciales, telemáticas, capacitaciones
- Representación legal ante las administraciones y plataformas como colectivo, y acceso al servicio legal más experto en este sector (el costo de la representación legal personalizada no está incluido en la membresía y dependiera del tipo de caso, beneficiandose el miembro con tarifas sociales inferiores a las del mercado)
2- Membresía de: Socio/a Simpatizante (anual)
La membresía de «socio/a Simpatizante» de VíA tiene un coste de 100.-€ por año (para ser socio simpatizante no se requiere tener el status de Anfitrión) por tanto no deben cumplir ningún protocolo de admisión y no están obligados a presentar ningún tipo de documentación ni declaración responsable por eso disfruta de su membresía desde el mismo momento que se da de alta.
El Socio/a Simpatizante tiene acceso a:
- Sesión informativa inicial
- reuniones presenciales, reuniones telemáticas, capacitaciones,
- Asistencia a asambleas ordinarias y extraordinarias con derecho a voz sin derecho a Voto,
- Acceso a Información actualizada y continua, pero no goza del resto de los servicios y derechos del Socio Anfitrión
Contrata la membresía anual que más se ajuste a tus necesidades haciendo clic en el enlace correspondiente
Si, éste servicio que tiene un coste único de 60.-€ consiste en una reunión presencial, donde se brinda asesoramiento general y específico del caso de cada persona que la solicite, ya sea Anfitrión o esté en proceso de convertirse en anfitrión. (La Cita informativa no da derecho a ningún servicio ni beneficio incluidos en las membresías anuales tanto de Socio Anfitrión como de Socio Simpatizante)
Si luego de recibir una Cita informativa, decides acceder a los demás beneficios incluidos en las dos categorías de Socios (Anfitrión o Simpatizante) podrás beneficiarte del BONUS de bienvenida válido por 30 días naturales con el cual al precio de la membresía que elijas se le bonifica el costo de la cita Informativa (es decir un descuento de 60.-€) para el primer año de la membresía que tu elijas.
Pasado este plazo, el Bonus de bienvenida ya no se aplicará y tu membresía deberá ser pagada en su totalidad.
Contrata tu Cita informativa haciendo clic en el siguiente enlace
Una vez realizado el pago recibirás una correo de confirmación con un enlace para que puedas agendar el día y la hora que mejor se adapten a ti.
No, la información que te solicite ViA es para uso exclusivo dentro de la Asociación, para elaborar estadísticas internas, entender la casuística general y particular de nuestros anfitriones y poder asesorarlos de la manera más apropiada al mismo tiempo que defender sus intereses ante terceros como colectivo, De modo que no será compartida con nadie, y estás amparado/a por la Ley de Protección de Datos.
Ante la falta en la actualidad de una ordenanza que regule los hogares compartidos en la ciudad de Barcelona la cual el actual Ayuntamiento ha relegado sin fecha cierta, ViA a vuelto a ser proactiva como ya lo hizo en Catalunya con su “libro Blanco de los Hogares Compartidos” en 2016 y ha elaborado un dossier donde además de compartir su experiencia y conocimientos sobre cómo funciona nuestra actividad, sus beneficios y aspectos técnicos, propone un laboratorio práctico durante el periodo de un año que dé cabida al menos a mil anfitriones de Llar compartida para realizar la actividad siendo monitoreados por el propio Ayuntamiento y un posible ente mixto.
El principal objetivo de nuestra propuesta de Prueba Piloto es el acceso inmediato de al menos mil familias de Barcelona a poder beneficiarse de estos ingresos de los que han sido privados en tiempos de crisis post pandémica por el PEUAT (ordenamiento Urbanístico) vigente creado por el actual Ayuntamiento de Barcelona
El segundo objetivo perseguido es que la reactivación de nuestra actividad en Barcelona aunque sea limitada en tiempo y cantidad por el formato de esta prueba en tiempo real , sea el impulso definitivo que necesitan desde el ayuntamiento para entender a nuestro sector y así, redactar finalmente la nueva ordenanza basada entre otras cosas en los datos estadísticos y operativos recabados durante la puesta en marcha de dicha Prueba Piloto, para que pronto otras miles de familias Barceloninas también puedan beneficiarse de realizar esta actividad de forma legal y priorizando las buenas prácticas
Si finalmente este gran proyecto ideado y promovido por ViA es aprobado y se autoriza su puesta en marcha. En ViA como históricamente hemos hecho, daremos prioridad absoluta a la participación en la misma de nuestros socios miembros